本文目录一览：
- 1、房屋鉴定等级划分
- 2、个人房屋质量鉴定
- 3、房屋安全等级鉴定标准
- 4、房屋安全鉴定与验房的区别
- 5、房屋安全鉴定找哪个部门
房屋鉴定等级划分
A级：房屋结构承载力可以满足正常使用要求，而且房屋结构比较安全。没有发现危险点。 B级：房屋结构承载力可以满足正常使用要求，个别结构构件为危险状态，但是主体结构不会受到影响，可以正常使用。 C级：部分承重结构承载力不可满足正常使用要求，局部有险情，属于局部危房。
房屋鉴定收费标准分为三个等级： 一类房屋：每平方米7元，最高收费500元（适用于面积≤200平方米的房屋）； 二类房屋：每平方米25元，最高收费400元（适用于面积≤200平方米的房屋）； 三类房屋：每平方米8元，最高收费300元（适用于面积≤60平方米的房屋）。
法律分析：房屋鉴定分为4个等级，分别是A、B、C、D级。A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
房屋安全性能的鉴定被划分为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个等级，分别对应完好、基本完好、轻微损坏和严重损坏。
房屋结构鉴定等级划分为四个等级：A级、B级、C级和D级。A级：定义：表示房屋结构正常，能满足使用需求，且没有发现危险点，整体处于安全状态。特点：房屋的结构构件均保持完好，没有出现明显的损伤或变形，能够正常承载和传递荷载。
个人房屋质量鉴定
1、法律分析：房屋使用人、其他利害关系人发现房屋有不安全地方的，可要求房屋人、责任人委托房屋安全鉴定。经鉴定确实存在问题的，鉴定费用由房屋人或者责任人承担；如果经鉴定并非存有问题的，则鉴定费用由委托人承担。
2、个人可以找专业人士对房屋质量进行鉴定。以下是关于房屋质量鉴定的一些关键信息和建议：选择专业人士：可以寻找具有相关资质和经验的房屋质量鉴定机构或专业人士进行鉴定。确保鉴定人员具备专业知识和实践经验，能够对房屋质量进行全面、准确的评估。鉴定内容：鉴定内容应包括房屋的结构安全、使用功能、美观度等方面。
3、房子质量鉴定申请应前往当地的建筑工程质量监督部门（如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心），具体申请流程如下：申请途径 房屋未交付使用前：可向建设部门的质检站提出申请，由其进行房屋质量检测。
4、鉴定房屋质量，可以随时找当地（建设部门）质检站，或其他有正规资质的房屋安全鉴定机构。当事人只需提供房产证以及身份证、房屋现状照片即可，必须提醒一点，这个鉴定不是免费的，而且费用不低。如果要申请免费的危房鉴定，那程序上比较麻烦一些。
房屋安全等级鉴定标准
Au级：无危险点；2Bu级：有危险点；3Cu级：局部危险；4Du级：整体危险。
房屋安全鉴定等级主要分为A、B、C、D四个等级。以下是对这四个等级的具体划分、鉴定标准以及鉴定依据的详细阐述：房屋安全鉴定等级划分 A类：结构承载力可以满足正常使用要求，未发现潜在危险。这类房屋在结构上是安全的，可以正常居住和使用。
法律分析：房屋鉴定分为4个等级，分别是A、B、C、D级。A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
建筑结构安全鉴定的结果是：Bsu级，证明结构是安全的，《民用建筑可靠性鉴定标准》安全性鉴定分级标准划分为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个级。Asu级--“完好”，Bsu级--“基本完好”，Csu级--“限制使用”，Dsu级--“危险”。
房屋安全鉴定与验房的区别
1、验房的目的在于保障购房者的合法权益，避免购买到存在质量问题的房屋。检测范围不同 房屋安全鉴定：涵盖了对房屋整体结构、材料、承重等方面的全面检测。这包括地基、梁、柱、板等主体结构以及墙体、地面、屋顶等围护结构的安全性能评估。
2、定义不同：收房指房屋竣工后，业主与开发商办理房屋交接手续，意味着正式成为房屋所有者；验房是业主对已竣工房屋的当前状况进行查验、鉴定，以确保房屋质量符合标准、各项设施齐全有效。
3、我们通常讲的验房，是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。验房通常需要2-3小时，根据房屋的类型、 大小有所不同。
房屋安全鉴定找哪个部门
住房和城乡建设局是负责房屋安全鉴定的主要部门，可以提供相关的指导和帮助，包括推荐具有资质的房屋安全鉴定机构。建筑工程质量监督局 当房屋因施工出现开裂现象时，可以由所属地区的建筑工程质量监督局来承担施工开裂的鉴定工作。
法律分析：房屋安全鉴定找当地的住房保障管理局、房屋安全鉴定机构。例如济南市：市住房保障管理局是本市房屋安全鉴定的行政主管部门，负责监督管理本市市辖区范围内房屋安全鉴定活动。查勘作业结束后，房屋安全鉴定机构应当向申请人出具《房屋安全鉴定报告》。
房屋安全鉴定找的部门需视情况而定：如果房屋未交付使用，可找当地建筑部门的质检站来检测，是专门负责建筑工程质量监管的部门；要是交付了一年后那就要找专业正规房屋安全鉴定机构来检测，根据检测结论给出权威的鉴定结果。
到房屋安全鉴定机构办理，这边的安全鉴定所在房管局，然后交钱，工作人员会在十个工作日之内给出鉴定报告；去房屋安全鉴定处或者中心，填一个申请鉴定的文书，去的时候带上房产证和房屋所有人的身份证原件和复印件。
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评论列表（4条）
我是郝色号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《房屋质量安全鉴定(房屋质量安全鉴定报告哪里出具)》能对你有所帮助！
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