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通化二手房20万左右
1、面积56㎡，精装修且带有原装地热，房子在高层视野好，小区较新，售价22万，单价3929元/㎡。此外，还有价格相对较低的房源。
2、所得税按全额的1%计算，由卖方承担，若房屋满五年且为唯一住房，则可减免。交易费为每平方米6元，由买卖双方共同承担。工本费为80元，由买方承担，其中包括5元的印花税。营业税则为卖方承担的6%，若房屋满五年，则可以减免。
3、过户税约2000元。过户税费具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
4、通化房天下推荐：二手房买卖过户的费用，请参考：契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收。营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取；取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年普通住宅免收。
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希望本篇文章《精装修二道江二手房(二道江房屋出租信息)》能对你有所帮助！
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