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房屋漏水鉴定费谁承担
1、若楼下起诉楼上因漏水问题，鉴定费用一般由楼下先行垫付。 若楼下在诉讼中获胜，有权向楼上追讨先前垫付的鉴定费用。 受到漏水损害的楼下应委托房屋质量检验部门进行鉴定，以确定漏水原因及补漏措施。 如果鉴定结果显示楼上负有责任，楼下可依据鉴定报告要求楼上进行修补，并索要赔偿损失。
2、楼下起诉楼上漏水鉴定费应由楼下垫付，如果楼下胜诉，鉴定费可以向楼上追讨。 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。 鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
3、楼上漏水，鉴定费用通常由责任方承担。以下是具体的分析：核心原则：责任方承担 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产的相邻权利人应当正确处理相邻关系，尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
房顶做的防水,两年开始漏水,怎么鉴定谁的责任
此时，应由施工方承担维修及赔偿责任。综上所述，对于房顶防水两年后漏水的情况，责任归属需综合考虑房屋是否在保修期内、漏水原因以及是否存在第三方施工等因素。在明确责任主体后，责任方应及时履行维修义务，确保房屋安全及业主的合法权益不受侵害。
应先认定屋顶渗漏的原因是属于房屋施工时存在质量问题，还是业主在装修或使用不当所致。如确认房顶渗漏为居住人所致，则应自行承担维修责任。建议可聘请专业机构进行鉴定，通过鉴定屋顶漏水属于居住人自身原因造成的，那么维修责任应由居住人自己承担。
房顶排水管漏水的责任认定需视具体情况而定：质保期内若经专业鉴定，漏水是因建筑施工质量问题导致，应由开发商承担维修责任。根据《建设工程质量管理条例》第四十条，屋面防水工程最低保修期限为5年，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务。
因顶楼业主自身原因导致漏水如业主擅自改动屋顶结构、安装设施破坏防水层等，责任由该业主自行承担，需负责维修并赔偿因此给其他业主造成的损失。依据《民法典》，业主因自身过错致损需承担侵权责任。
保质期内 房子建成之后都有一个漏水保质期，正常情况下，刚建成的房子从交房开始，5年内如果发生漏水情况，都是由开发商承担责任的，所以如果是在保质期之内，房子屋顶漏水，直接找开发商承担责任，如果漏水，还导致了家中一系列损失，也应由开发商去负责承担。
房屋被泡水损失鉴定机构
楼下被水泡了，可以找专业鉴定公司、物业管理公司、质检站或有资质的装修公司来鉴定。 专业鉴定公司 这类公司具备专业设备和技术人员，能科学检测泡水原因和受损程度。你可以通过网络搜索或行业推荐找到当地资质良好、信誉较高的房屋鉴定公司，他们通常会出具详细的评估报告。
哈尔滨可提供房屋泡水鉴定的机构包括：哈尔滨市房屋安全鉴定中心、哈尔滨市建筑工程质量检测中心、哈尔滨市房屋质量检测站、哈尔滨市房屋安全鉴定有限公司、华瑞房屋鉴定检测机构、中诚信房屋鉴定检测机构、国检测房屋鉴定检测机构。
房管局：房管局是房屋质量的主管部门，可以联系房管局进行鉴定。建设局：房屋建设的质量管理归属建设局，可以到建设局属下的质监站投诉，质监站有权要求原设计单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。
选择有资质的鉴定机构通过当地司法行政部门官网或行业协会查询具备以下资质的机构：建筑工程质量鉴定资质；财产损失评估资质。鉴定报告需具有法律效力，确保后续协商或诉讼中可作为关键证据。
房屋鉴定机构。根据查询房屋损失评估介绍显示，长沙市房屋泡水损失评估可以找房屋鉴定机构进行鉴定，由相关方提出房屋损坏程度、原因、责任等方面鉴定。长沙市是首批国家历史文化名城，历经三千年城名、城址不变，有屈贾之乡、楚汉名城、潇湘洙泗之称，是中国国际形象最佳城市、东亚文化之都、世界媒体艺术之都。
如果是非紧急原因导致的楼房被淹：如楼上漏水、管道破裂、房屋本身设计或施工存在缺陷等，可以拨打12345政府服务热线进行投诉或求助。此外，为了明确责任主体和损失程度，可以找房地产管理部门下设的房屋安全鉴定机构或司法鉴定机构对房屋泡水受损的情况进行鉴定。
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希望本篇文章《【房屋漏水损失鉴定,房屋漏水损失鉴定申请书】》能对你有所帮助！
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