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我想把房子抵押给银行获得贷款可以吗?
1、可以将房子抵押给银行获得贷款。目前在上海，受疫情影响，为支持企业复工复产和推动大众消费，银行推行了房屋抵押贷款业务，办理相对方便且划算。以下从额度、利率、期限、流程、条件几方面详细介绍：额度：一抵最高能贷8成，二抵最高能贷7成减去剩余的按揭贷款本金额度。
2、综上所述，房子是可以抵押给银行贷款的，但需要按照银行的要求提交相关资料，并经过评估、审批等流程。
3、房子是可以抵押给银行贷款的。抵押贷款是指借款人以一定的抵押品作为物品保证从银行获得的贷款，而房产作为一种价值较高且易于变现的资产，常被用作抵押物来获取银行贷款。
4、一般情况下，房子可以抵押给银行贷款，但需要满足一定条件并按流程办理。抵押条件产权明晰：房屋必须为抵押人合法拥有，不存在产权纠纷，没有被查封、冻结等限制交易的情况。通常要求是商品房，部分银行也接受有房产证的经济适用房等。
房产抵押给银行房本还在自己手上吗?
房产抵押给银行后，房本有可能在自己手上，也有可能在银行，不同银行规定不同。目前很多银行不押房产证，办理房屋抵押贷款后，房产证仍由房主保管。不过借款人要办理房屋抵押权登记手续，办理时需携带身份证、借款合同、房屋所有权证等材料，到房屋所在区县的房产局填写抵押登记申请表。
房产抵押银行贷款后，房本一般并不会被银行直接收走。在办理房产抵押银行贷款时，银行主要是通过在房管局办理抵押登记手续来保障自身权益。办理抵押登记后，房本通常仍由借款人持有。这是因为房本虽然是房屋产权的重要凭证，但银行更关注的是抵押登记所产生的他项权利证明。
有部分银行已经不押房本了，办完抵押手续会把房本还给你。以前抵押是房产证抵押在银行 现在有两种房产证抵押存放在银行 会在房产证盖上抵押章，解押的时候会盖上解押的章子 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
房屋抵押后，房产证（房本）的归属需分情况而定，并不一定在买家（此处买家可能指的是贷款方或抵押权人，如银行等金融机构）手里。普通抵押登记情况 在一般的房屋抵押中，若办理的是普通抵押登记，房产证通常仍由产权人（即卖家或抵押人）自己保管。
贷款房本通常是在个人手里哦。当我们说“贷款房本”，其实是指的房产证。这个本子是证明你拥有房产的法律文件。即使是在贷款买房的情况下，房产证也是由购房人持有和保管的。当然啦，虽然你拥有房产证，但因为你是贷款买房，所以你的房子其实是抵押给银行的。
为什么要把房子抵押给银行
把房子抵押给银行主要是为了获取贷款或进行资金周转。以下是具体原因：解决资金短缺：在经济活动中，尤其是在购买房产、开展业务或进行大额投资时，个人或企业可能会遇到自有资金不足的情况。此时，抵押房屋给银行成为了一种便捷的融资手段，可以快速获得所需的资金。
开发商把房子（或土地证）抵押给银行贷款的原因主要是为了融资，以满足项目开发所需的巨额资金。而抵押的条件则主要包括合法的土地使用权、良好的企业信用和还款能力等。抵押原因 融资需求：房地产开发是一个资金密集型行业，从土地购置、规划设计、施工建设到销售推广，每一个环节都需要大量的资金投入。
很多房子有抵押的原因是多方面的。购房资金不足 很多购房者无法一次性支付全部购房款项，需要通过抵押房屋来获得银行贷款。这种抵押方式能减轻购房者的经济压力，帮助他们实现购房愿望。例如，一套价值较高的房产往往需要巨大的现金支出，而银行贷款解决了这部分资金的缺口。
更为关键的是，作为抵押品的所有者，你们需要承担一定的道德和法律责任。如果银行决定行使抵押权，你们必须无条件配合，这可能会给你们带来不小的麻烦。此外，房子一旦抵押给银行，其市场流动性将大大降低。这意味着如果你们需要出售房子，可能会面临比预期更长的交易周期和更低的价格。
二）银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷 另外，如果开发商在向银行提供担保或还贷方面出现问题，银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷。因此对于购房者来讲买已被抵押的房屋风险是比较大的。
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评论列表（4条）
我是郝色号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《房屋抵押给银行(房屋抵押给银行了,中介可以卖吗)》能对你有所帮助！
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