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房屋买卖合同中中介费和佣金是一个意思吗?
1、房屋买卖合同中，中介费和佣金并非完全是一个意思，尽管在某些情境下可能被交替使用，但两者在法律定义和实际应用上存在区别，具体如下：法律定义不同中介费：更侧重于描述通过中介机构或人员提供的服务而产生的费用。它通常是基于服务的提供而非交易的完成来收取的。
2、房子佣金是指在房屋交易过程中，由买家或卖家支付给中介机构的服务费。详细解释如下： 房子佣金的基本定义：房子佣金，也被称为中介费或代理费，是在房地产交易过程中产生的一种服务费用。当买家或卖家通过中介机构完成房屋买卖时，为了感谢中介机构提供的服务，买家或卖家会支付一定比例的佣金给中介机构。
3、房屋佣金属于中介服务费。具体来说：定义：房屋佣金，也称为房地产中介服务费或房地产交易中介费，是房地产中介机构在房屋买卖、租赁等交易过程中向买卖双方收取的一种费用。用途：主要用于支付中介公司在房屋交易过程中提供的各项服务，如寻找合适的房源或租客、协助谈判、签订合同以及办理相关手续等。
民法典规定房屋买卖中介佣金如何算
1、房屋买卖中介佣金的计算主要依据合同约定，具体规定如下：依据合同约定支付：根据《民法典》第九百六十三条，当中介人成功促成买卖合同成立时，委托人应按照合同约定支付报酬。未约定或约定不明时的处理：若合同中未明确规定报酬，或约定不明确，则依据《民法典》第五百一十条，应通过合理判断中介人所付出的劳务来确定报酬。
2、例如，在房屋买卖中介服务中，买卖双方与中介公司约定中介费为房屋成交价的2%，当房屋买卖合同成立时，买卖双方就应按照该约定向中介公司支付报酬。无约定或约定不明时：当对中介人的报酬没有约定或者约定不明确时，首先依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
3、房中介一般的收费规定是：房产买卖中介费的收费标准为房产交易额的0.5%至2%，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取，超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取，超过100万元金额以上的按0.5%收取。中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
房产中介佣金提成如何分配
房产中介佣金提成如何分配 中介费并不是都给房产中介，还有一部分要上缴给公司。
一般来说，公司佣金通常在房产交易额的0.5％ - 3%，中介卖房提成一般是公司佣金的20%左右。例如卖出一套400万的房子，按公司佣金2%、个人提成20%算，中介提成是400万×2%×20% = 6万。不同城市中介收费标准和模式有差异。
新房销售的佣金比例通常在3％-5％左右。这意味着，如果销售出一套100万元的新房，那么销售人员可能获得的提成在3万元至5万元之间。需要注意的是，这部分佣金可能并非全部归销售人员所有，因为有些公司或项目部可能会从中抽取一定比例（如80％）作为公司利润，销售人员则获得剩余的佣金。
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我是郝色号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《【房屋中介佣金,房屋中介佣金一般是多少】》能对你有所帮助！
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