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父母不在了房子由谁继承
遗嘱继承优先：若老人留有合法有效的遗嘱，明确指定房屋由特定人继承（如子女、孙辈等），则遗嘱指定的继承人优先获得继承权，需凭遗嘱办理继承手续。
如果父母留下了遗嘱，并在遗嘱中指定了房子的继承人，那么遗嘱指定的继承人将能够继承该房子。遗嘱继承优先于法定继承。法定继承 在没有遗赠扶养协议和遗嘱的情况下，房子将按照法定继承的方式处理。第一顺序继承人：配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
若母亲未留下合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，该房子的继承权归其第一顺序继承人共同所有，包括子女、父母（若在世）及配偶（若有再婚配偶）。
若母亲留有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，则按遗嘱或协议内容确定继承人；若无遗嘱或协议，则由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）按法定继承规则继承，父亲因离婚通常不享有继承权。
家里面四姐妹（其中三个已嫁）在父母不在的情况下，房子应由四姐妹共同继承，原则上平等分配房产份额。分析说明：确认房产属性：首先，需确认该房产是否属于父母的共同财产。由于题目中已说明父母均已过世，因此整个房产均视为遗产进行分配。
对于再婚家庭的房产继承问题，双方子女应尊重父母的意愿和法律规定，尽量通过协商和妥协的方式解决争议。同时，双方子女也应尽到自己的责任和孝道，体谅对方的感受和处境。综上所述，父母的房子在其去世后一般由其法定继承人继承，但具体继承方式可能因遗嘱、遗赠扶养协议或再婚等特殊情况而有所不同。
父母房子遗产已过世子女怎么继承
1、父母生前名下的房子过户给一子女后，逝世后其他子女通常没有继承权。分析说明：权利转移：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，老人生前已经将房子过户给某个子女，这表示赠与财产的权利已经转移，赠与行为已经完成，且此行为是不可撤销的。遗产范围：由于该房子已经过户，它就不再属于老人的遗产范围。
2、父母房子遗产，已过世子女可以通过以下方式继承：如果父母生前立有合法有效的遗嘱：子女可以依据遗嘱来继承房产。遗嘱继承具有优先性，即如果父母在遗嘱中明确指定了房产的继承人，那么该继承人（可能是某一子女，也可能是多个子女中的某一个或某几个）将按照遗嘱的分配方式继承房产。
3、父母过世后子女继承房产的方式及法律程序如下：遗嘱继承优先若父母生前立有合法有效的遗嘱，明确将房产指定由某子女或其他亲属继承，则需按遗嘱内容执行。遗嘱形式需符合《民法典》规定，如自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明年月日；公证遗嘱效力最高，但非唯一形式。
4、子女需前往公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理过程中，需提交父母的死亡证明、自己的身份证明、亲属关系证明等文件。若父母立有遗嘱，则还需提交遗嘱原件。申请房产过户：在完成继承公证后，子女可携带继承公证书、身份证明、房产证等相关资料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。
5、如果子女先于父母去世，则由子女的子女代位继承；如果父母的父母在父母去世之后遗产分割前去世的，则由父母之父母的法定继承人进行继承。
6、子女先于父母过世时，其继承权由其直系晚辈血亲代位继承，遗产分配需遵循法定顺序与份额规则，具体流程及要点如下：代位继承规则：子女先亡的特殊继承情形根据《中华人民共和国民法典》第1128条，若子女先于父母死亡，其应继承的遗产份额由子女的直系晚辈血亲（如孙子女、外孙子女）代位继承。
父母一方去世,另一方在世,房屋怎么过户
法律分析：首先应先到被继承房产公证处办理房屋遗产继承公证，再到房产交易中心办理房屋遗产继承手续。继承公证需要带以下这些证明：（1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明（2）到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明（3）继承人的身份证明（4）被继承的房产证或其他证明文件。
父母一方不在了，房产过户给子女可通过继承过户或生前过户方式（如买卖、赠与）的剩余流程办理。继承过户适用于父母一方去世后，子女通过遗嘱或法定继承取得房产。首先要确定继承人，有遗嘱的按遗嘱指定继承人；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，需其他继承人放弃继承或协商份额。
法律分析：父母一方去世，另一方在世，房产需要办理继承一半产权，再买卖或赠与过户另一半产权。
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希望本篇文章《【父母遗产房屋如何继承,房子怎么免费给儿女】》能对你有所帮助！
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