本文目录一览：
- 1、春江水暖鸭先知,楼市回暖,多家房企争相高溢价拿地!
- 2、2022年5月5日北京风险等级调整通报
- 3、北京楼市:未来不要乱买房,选定这些就对了!
- 4、2022年5月3日起北京风险等级调整通报
- 5、1月23日北京丰台一地升为中风险地区
春江水暖鸭先知,楼市回暖,多家房企争相高溢价拿地!
楼市回暖背景下，房企高溢价拿地现象频发，反映出市场对核心城市优质地块的强烈预期，但整体市场分化显著，房价走势需结合供需结构与政策环境综合判断。
例如，台州椒江区一宗涉宅地块吸引25轮竞价，最终由方远地产以溢价率138%竞得；嘉兴南湖区地块经96轮竞价，由绿城中国旗下公司以溢价率198%拿下。中小民营房企加速布局，拿地金额占比显著上升随着销售端回暖（如百强房企3月销售操盘金额环比增长68%），房企土地布局意愿增强。
广州天河区AT080722地块以1155亿元总价成交，成为天河区总价“地王”，楼面地价7万元/平方米位列全市第二，反映土地市场回暖及房企信心回升。地块基本情况与成交结果AT080722地块位于广州天河区临江大道北侧，地处国际金融城与珠江新城CBD之间，拥有南向一线江景，对岸为琶洲核心区。
0月10日，西安土地市场成交2宗宅地，其中一宗被陕西欣多升房地产开发有限公司以底价摘得，折合楼面价6065元/平方米。陕西欣多升成立于2021年，控股股东是北京润程知行卓越科技有限公司，背后老板靠能源产业起家，业务涵盖能源开发、地产开发等多个领域。
2022年5月5日北京风险等级调整通报
022年5月5日北京市风险等级调整情况如下：新增高风险地区：朝阳区潘家园街道潘家园社区调整原因：截至2022年5月4日24时，该社区近14天累计报告6例本土确诊病例。经评估，由低风险地区升级为高风险地区。
022年5月4日起，北京市调整了部分地区疫情风险等级，将朝阳区金盏乡金盏嘉园二社区升级为高风险地区，房山区阎村镇大紫草坞村升级为中风险地区。朝阳区金盏乡金盏嘉园二社区：截至2022年5月3日24时，该社区近14天累计报告6例本土确诊病例。
022年5月3日起，北京市部分区域风险等级调整如下：高风险地区升级情况截至2022年5月2日24时，以下地区因近14天累计报告本土确诊病例数达到标准，由中风险地区升级为高风险地区：朝阳区十八里店乡周家庄村：累计报告6例本土确诊病例。
022年5月27日起，北京市朝阳区十八里店乡周家庄村、房山区阎村镇大紫草坞村两地风险等级由高风险地区降为中风险地区。信息来源：5月27日北京市第347场新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会。具体调整情况：朝阳区十八里店乡周家庄村：近14天累计报告2例本土确诊病例，即日起由高风险地区降为中风险地区。
截至2022年5月31日，北京朝阳区是低风险区。风险等级调整依据：在北京市新型冠状病毒疫情防控工作第351场新闻发布会上，市疾控中心副主任刘晓峰通报，截至5月30日24时，朝阳区南磨房乡双龙西社区近14天无报告本土确诊病例，即日起由中风险地区降为低风险地区。此次调整后，朝阳区全域无中高风险区域。
北京楼市:未来不要乱买房,选定这些就对了!
1、海淀区非学区次新房是稳健选择稀缺性驱动升值：海淀区因老房子较多，次新房稀缺性显著。例如，逸成东苑和今典花园因楼龄较新、品质较好，长期升值潜力强，属于“稳健型资产”。推荐板块：五环外地铁次新：西三旗、西小口、上地西二旗等板块，如莱圳家园，交通便利且楼龄较新，适合预算600万以内、需贷款的购房者。
2、不要为了买房而买房，当前北京楼市环境下需理性决策，避免高风险投资行为，优先选择流通性强、保值性好的房产。具体分析如下：警惕违规加杠杆投资的风险抵押经营贷等违规资金进入楼市已被严格监管，存在批贷难、不放贷、中介费高昂（如服务费、垫资费、公司注册费）等问题。
3、后沙峪板块：适合在望京或海淀工作的人群，外籍人士和海归、PR人士多，社区环境好，如万科城市花园，物业不错，单价便宜，但房龄较老。天通苑板块：适合短期持有（5年左右），如天通苑东区，未来有新地铁规划，且有天通苑小学和清华附小，单价低，一旦地铁打通，可能向回龙观价格靠拢。
2022年5月3日起北京风险等级调整通报
1、022年5月3日起，北京市部分区域风险等级调整如下：高风险地区升级情况截至2022年5月2日24时，以下地区因近14天累计报告本土确诊病例数达到标准，由中风险地区升级为高风险地区：朝阳区十八里店乡周家庄村：累计报告6例本土确诊病例。房山区长阳镇加州水郡东区社区金桥国际公寓：累计报告7例本土确诊病例。
2、022年5月4日起，北京市调整了部分地区疫情风险等级，将朝阳区金盏乡金盏嘉园二社区升级为高风险地区，房山区阎村镇大紫草坞村升级为中风险地区。朝阳区金盏乡金盏嘉园二社区：截至2022年5月3日24时，该社区近14天累计报告6例本土确诊病例。
3、022年5月5日北京市风险等级调整情况如下：新增高风险地区：朝阳区潘家园街道潘家园社区调整原因：截至2022年5月4日24时，该社区近14天累计报告6例本土确诊病例。经评估，由低风险地区升级为高风险地区。
4、022年5月1日北京市风险等级调整情况如下：新增高风险地区：朝阳区双井街道广和南里二条（由中风险地区升级）。新增中风险地区：朝阳区豆各庄乡朝丰家园社区、十八里店乡吕家营村；房山区窦店镇芦村；通州区于家务回族乡西里社区、新华街道盛业家园社区、中仓街道新华园社区（均由低风险地区升级）。
5、022年5月27日起，北京市朝阳区十八里店乡周家庄村、房山区阎村镇大紫草坞村两地风险等级由高风险地区降为中风险地区。信息来源：5月27日北京市第347场新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会。具体调整情况：朝阳区十八里店乡周家庄村：近14天累计报告2例本土确诊病例，即日起由高风险地区降为中风险地区。
6、通州区新华街道如意社区于2022年5月30日起由中风险地区降为低风险地区，具体信息如下：降级原因：该社区近14天无报告本土确诊病例。降级依据：根据《北京市新冠肺炎疫情风险分级标准》，经市疾控中心评估后调整。
1月23日北京丰台一地升为中风险地区
1、截至2022年1月23日12时，丰台区新村街道怡海花园恒丰园近14天累计报告2例本土确诊病例。经市疾控中心评估，按照《北京市新冠肺炎疫情风险分级标准》，本市即日起将丰台区新村街道怡海花园恒丰园定为中风险地区。北京市风险地区情况：截至目前，北京市有高风险地区1个，为丰台区玉泉营街道万柳园小区。
2、月23日北京丰台区因出现聚集性疫情、面临社区传播风险，为有效阻断疫情传播，确保居民生命安全和身体健康，区防控办决定组织全区核酸检测。 具体安排及注意事项如下：参与人员与组织方式丰台区居民需根据所在社区通知参加检测。驻区单位工作人员需根据所在街镇通知，在单位统一组织下参与检测。
3、时令与天气今日为1月23日，星期日，农历腊月廿一，冬雨淅沥，白昼渐长，春节临近。国内热点 文化传播：联合国发行中国农历虎年邮票版张，右半部分为“虎嗅蔷薇图”，展现中国传统文化元素。气象应急：中国气象局启动四级应急响应，应对中东部地区大范围雨雪天气，提醒公众注意防寒保暖及出行安全。
4、022年1月23日新闻主要内容摘抄是：人社部等八部门单位联合开展2022年春节期间“春暖农民工”服务行动。1月22日，全国铁路预计发送旅客610万人次。1月21日16时－1月22日16时，北京新增9例本土新冠肺炎确诊病例和3例无症状感染者。北京市丰台区玉泉营街道万柳园小区升为高风险地区。
5、北京市中小学寒假时间已确定提前，小学1月16日起放假，初高中分阶段放假，开学时间暂未调整。 以下是具体安排与相关措施：寒假时间调整 小学：1月15日（周五）结束本学期工作，1月16日（周六）起放寒假，比原计划提前2周，距当前约3周。
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我是郝色号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《北京海淀区一地升为高风险/北京海淀高风险降为中风险》能对你有所帮助！
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